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Immobilientreuhand
Baum

Wir kümmern uns um die Verwaltung Ihrer Mietshäuser und Wohnungseigentumsobjekte!

UNSERE HAUSVERWALTUNG

Eigentumsobjekt

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Mietobjekt

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Kundenplattform

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Sicherheit

Verwaltung

Kundennähe

Transparenz

Flexibilität

  • Welche Unterlagen benötige ich bei einem Nutzerwechsel?
    Als Mieter müssen Sie folgendes vorweisen: unterfertigter Mietvertrag Lichtbildausweis Kontaktdaten Als Eigentümer müssen Sie folgendes vorweisen: Einantwortungsbescheid (Kaufvertrag, Schenkungsvertrag) -> Einen Beweis, dass der Wechsel durchgeführt wurde
  • Ich möchte die Immobilientreuhand Baum GmbH als neue Hausverwaltung beauftragen. Wie gehe ich dabei vor?
    Sollten Sie für Ihre Liegenschaft einen Hausverwaltungswechsel andenken, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Die Vorgehensweise wäre wie folgt: 1. Treten Sie mit uns in Kontakt. 2. Senden Sie uns erste Informationen zu Ihrer Liegenschaft zu (z.B.: Adresse, Grundbuchsauszug, Nutzwertgutachten, Wohnungseigentumsvertrag, Pläne usw.). 3. Gerne vereinbaren wir danach auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort, um ein entsprechendes Angebot ausarbeiten zu können. 4. Unser Angebot für die Verwaltungsübernahme erfolgt im Anschluss zeitnahe.
  • Wann erhalte ich die Jahresabrechnung?
    Wir als Immobilientreuhand Baum legen großen Wert darauf, jedem Eigentümer bis 30. Juni, jedes Jahres eine ordnungsgemäße Abrechnung zu übermitteln.
  • An wen kann ich mich bei Umbauarbeiten wenden?
    Sollten Sie den Wunsch haben Umbauarbeiten durchführen zu wollen, sollte dies vorerst bei der MA37 (Baupolizei) gemeldet werden. Danach sollte das Bauvorhaben nur noch an uns weitergeleitet werden. Schicken Sie uns hierfür am Besten eine E-Mail unter: office@immo-baum.at
  • Ich brauche einen Einziehungsauftrag. Wie gehe ich dabei vor?
    Kontaktieren Sie uns hierfür gerne telefonisch oder per Mail. Danach senden wir Ihnen ein Einziehungsformular zu.
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